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Pratica Cila in Roma


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Costo Pratica Cila Roma Capitale e 540,00

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La comunicazione inizio lavori asseverata (CILA) permette di realizzare interventi di manutenzione straordinaria come per la ristrutturazione di un appartamento.

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Opere soggette a CILA

 La Cila è uno strumento normativo finalizzato a realizzare gli interventi di manutenzione straordinariacompresa l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici (Art. 6 comma 1 lettera a) del T.U 380/01).

E' stata introdotta nel 2010 con la Legge 73 che ha modificato l'Art. 6 del T.U. dell'edilizia.

 

Contenuti della CILA

 La comunicazione va presentata prima dell'inizio dei lavori con la modulistica precompilata dal proprio Comune.

I documenti da consegnare sono:

- Comunicazione firmata dal proprietario e dal progettista;

- Relazione asseverata di un tecnico abilitato;

- Elaborati di progetto con lo stato di fatto, lo stato dopo i lavori e l'intra-operam;

- Dati dell'impresa e DURC;

Rispetto ad una normale CIL, la CILA si differenzia perchè è completata da una relazione tecnica asseverata del tecnico abilitato.

 

Relazione tecnica asseverata

 Nella relazioneil tecnico dichiara di non avere rapporti di dipendenza con l’impresa né con il committente, assevera la conformità dei lavori agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti ed assevera che i lavori, secondo la normativa statale e regionale, non prevedono il rilascio di un titolo abilitativo.

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A differenza della DIA, la CILA permette di iniziare immediatamente.

 

 Questa è una delle novità più utili in termini di semplificazione.

La relazione tecnica, le asseverazioni e l'assenza del silenzio-assenso del comune comportano una maggiore responsabilità civile e penale del tecnico che rispetto al passato assume parte della competenze che prima erano dell'ufficio tecnico.

La CILA non è un titolo abilitativo e essendo solo una comunicazione non ha teoricamente alcun costo. Molti comuni però applicano dei diritti di segreteriache a volte raggiungono cifre importanti,  i diritti hanno un costo di circa 250 euro.

 

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MODULISTICA -  CIL - CILA

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C.I.L. Roma
Comunicazione inizio lavori - comune
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C.I.L.A.
Comunicazione inizio lavori Asseverata - municipio
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APPRIFONDIMENTO SULLA CILA:

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